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央行再降息,100万元房贷30年少3.18万元

作者:木子李 来源:央广网 发表:2022-08-22 我要点评 作者ID:1

8月22日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年8月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。...

8月22日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年8月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。

央行再降息,100万元房贷30年少3.18万元

(8月1年期LPR与5年期LPR报价,截图自央行网站)

上个月一年期贷款市场报价利率为3.7%,五年期以上贷款市场报价利率(LPR)为4.45%,这意味着一年期、五年期以上LPR双双下调。

分析指出,五年期以上LPR由4.45%下调至4.3%,这意味着,如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降15个基点,月供减少88.48元,累积30年月供减少3.18万元。之前央行降低首套房贷利率20个基点,此次LPR下调后降息效应将叠加,首套房贷款利率低至4.1%,已低于2009年房贷利率打七折后的4.156%。

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(责任编辑:木子李)

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